Objektnummer: FIO-10517218720 | SIP-ID: 24045
Einmalige Anlage in der Lengericher Innenstadt
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Grundrisse
Herr Adrian Dierkes
Stadtsparkasse Lengerich
Herr Adrian Dierkes
Stadtsparkasse Lengerich
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Direkte Innenstadtlage, Altstadt 16 in 49525 Lengerich
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1973 erbaute Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt acht Wohneinheiten, die jeweils zwischen 53 und 65 m² groß und vollständig vermietet sind.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 486 m².
Darüber hinaus beherbergt das Gebäude fünf großzügige Gewerbeeinheiten. Alle Gewerbeeinheiten sind vermietet und tragen maßgeblich zur Attraktivität des Standorts bei. Die Gesamtgewerbefläche beläuft sich auf ca. 1.803 m².
Zusätzliche Mieteinnahmen werden durch die Vermietung der Parkflächen hinter dem Haus generiert, was die Gesamtmieteinnahmen auf beeindruckende 187.620 € pro Jahr steigert. Diese Immobilie erweist sich somit als äußerst renditestark und bietet Investoren eine lukrative Möglichkeit, in einen etablierten und profitablen Immobilienmarkt einzusteigen.
Nehmen Sie die Chance wahr, dieses einzigartige Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in der begehrten Lengericher Innenstadt zu erwerben und profitieren Sie von einer nachhaltigen Investition mit langfristigem Potenzial.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 486 m².
Darüber hinaus beherbergt das Gebäude fünf großzügige Gewerbeeinheiten. Alle Gewerbeeinheiten sind vermietet und tragen maßgeblich zur Attraktivität des Standorts bei. Die Gesamtgewerbefläche beläuft sich auf ca. 1.803 m².
Zusätzliche Mieteinnahmen werden durch die Vermietung der Parkflächen hinter dem Haus generiert, was die Gesamtmieteinnahmen auf beeindruckende 187.620 € pro Jahr steigert. Diese Immobilie erweist sich somit als äußerst renditestark und bietet Investoren eine lukrative Möglichkeit, in einen etablierten und profitablen Immobilienmarkt einzusteigen.
Nehmen Sie die Chance wahr, dieses einzigartige Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in der begehrten Lengericher Innenstadt zu erwerben und profitieren Sie von einer nachhaltigen Investition mit langfristigem Potenzial.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Rollladen
- Vollkeller
- Rollladen
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Verbraucherinformation:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation
Anbieterinformationen
Stadtsparkasse Lengerich
Rathausplatz 12, 49525 Lengerich