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Objektnummer: FIO-10517218650 | SIP-ID: 364043

Schön geschnitten, kleine Wohneinheit

Straßenseite - Etagenwohnung in 30855 Langenhagen mit 88m² kaufen

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Hauseingang mit Stellplätzen - Etagenwohnung in 30855 Langenhagen mit 88m² kaufen
Straßenseite - Etagenwohnung in 30855 Langenhagen mit 88m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 30855 Langenhagen mit 88m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 30855 Langenhagen mit 88m² kaufen

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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

88,3 m²

Zimmer

3

Adresse

30855 Langenhagen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Gabriele Wölki
Frau Gabriele Wölki
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30855 Langenhagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der ruhig gelegene Ortsteil Langenhagen-Engelbostel verfügt über eine Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mit dem Bus erreichen Sie das Zentrum Langenhagens mit allen weiterführenden Schulen, kulturelle Einrichtungen sowie dem CityCenter mit zahlreichen Geschäften. Eine weitere Busverbindung führt Sie zu den Haltestellen der Stadtbahn und der S - Bahn

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30855 Langenhagen

Objektbeschreibung

Diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befinden sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien und bietet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage an.

Die Wohnung bietet auf ca. 88 m² ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Duschbad.

Das Bad wird derzeit komplett erneuert und verfügt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- modernisiertes Bad bei Übergabe
- Balkon
- elektr. Rollläden
- Einbauküche mit Gasherd
- Elektrik 1992 erneuert
- Wohnungstüren 2000 erneuert

Objektdaten

PLZ
30855
Ort
Langenhagen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
88,29 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.05.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
107,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
29.06.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Walsroder Straße 142, 30853 Langenhagen
Frau Gabriele Wölki
Frau Gabriele Wölki
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