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Objektnummer: FIO-10517217320 | SIP-ID: 133084NW

Gemütliches Familienparadies in Jüchen: Das perfekte Haus für Ihr Glück

Hausansicht - Einfamilienhaus in 41363 Jüchen mit 138m² kaufen

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 41363 Jüchen mit 138m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 41363 Jüchen mit 138m² kaufen
Wohnbeispiel Küche - Einfamilienhaus in 41363 Jüchen mit 138m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 41363 Jüchen mit 138m² kaufen

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Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

1007 m²


Frau Iris Ksouri
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41363 Jüchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mürmeln ist umgeben von Feldern, Natur und einer netten Ortsgemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind in einem Umkreis von bis zu 5 km zu erreichen.

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41363 Jüchen

Objektbeschreibung

Optimal in Mürmeln gelegen bietet dieses im Jahr 1973 erbaute Einfamilienhaus, auf einem Grundstück von ca. 1007 m², die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Die Wohnfläche von ca. 138 m² verteilt sich auf die 5 Zimmer der Immobilie, die über die Jahre hinweg gepflegt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Treppenlift barrierefrei
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch

Im Erdgeschoss befindet sich der breite Eingangsbereich mit separater Garderobe, die Küche, das Arbeitszimmer, ein Gäste WC und das große Wohnzimmer mit schönem Blick in den weitläufigen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das Familienbad welches über eine Dusche,

Objektdaten

PLZ
41363
Ort
Jüchen
Wohnfläche
138 m²
Nutzfläche
62,45 m²
Grundstücksfläche
1007 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
214,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
30.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
214,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Haus versorgt zur Zeit einen Partyraum auf dem Grundstück des Nachbarhaus mit Strom und Wasser. Diese sollte/kann getrennt werden.
Bei dem vorliegenden Energieausweis handelt es sich um einen Bedarfsausweis, welcher die Energieeffizienzklasse G und einen jährlichen Bedarf von 214,1 kwH/a ausweist. Das Dokument hat eine Gültigkeit bis zum 29.04.2034. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Iris Ksouri
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