Objektnummer: FIO-10517217240 | SIP-ID: 4626

Vermietete Dachgeschosswohnung mit Fernblick!

Ansicht Eingangsbereich - Dachgeschosswohnung in 51647 Gummersbach mit 84m² kaufen
Ansicht Eingangsbereich - Dachgeschosswohnung in 51647 Gummersbach mit 84m² kaufen
Ansicht Eingangsbereich - Dachgeschosswohnung in 51647 Gummersbach mit 84m² kaufen
Seitenansicht - Dachgeschosswohnung in 51647 Gummersbach mit 84m² kaufen
Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 51647 Gummersbach mit 84m² kaufen

Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

2

Adresse

51647 Gummersbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Matthias Budde
Herr Matthias Budde
Sparkasse Gummersbach
Herr Matthias Budde
Herr Matthias Budde
Sparkasse Gummersbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Dei Wohnung befindet sich in ruhiger und dörflicher Wohnlage von Gummersbach- Unnenberg. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten in den nahegelegenen Städten Gummersbach und Marienheide. Ebenfalls sehr gute Autobahnanbindung zu den Autobahnen A4 und A45.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
51647 Gummersbach

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlagelage von Gummersbach-Unnenberg. Die Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich großzügig auf 2 Zimmer, die Küche, Diele und das Badezimmer. Durch das helle und gemütliche Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Fernblick ins Tal und auf die Aggertalsperren. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen PKW Stellplatz. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Mieterträge erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Ölzentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

Objektdaten

PLZ
51647
Ort
Gummersbach
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
18.11.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


Sparkasse Gummersbach

Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Matthias Budde
Herr Matthias Budde