Angaben zum Erbbaurecht:
Restlaufzeit Erbpachtvertrag: rd. 77 Jahre bis 2101
Höhe der Erbpacht zurzeit: € 221,34 p.M. (€ 2.656,08 p.a.)
Erbpachtgeber: Ev. Kirchenkreis Recklinghausen
Kauf Erbpachtgrundstück 292 m²: aktuell nicht möglich
Beleihungsgrenze: mind. 80% vom Kaufpreis (ca. 268.000,-- €); bei guter Bonität ist mit einem schriftlichen Nachweis der finanzierenden Bank ggf. eine höhere Beleihung bis rd. 95% möglich
Der Erbbaurechtsvertrag kann zu dem aktuellen Erbbauzins samt Anpassungsklausel etc. übernommen werden. Aufgrund der Beleihungsgrenze des Erbbaurechts ist im Rahmen einer Finanzierung von einem Eigenkapitalbedarf bzw. alternativen Sicherheiten von ca. € 67.000,-- zzgl. Erwerbsnebenkosten auszugehen (Summe rd. € 107.000,--).
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de