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Objektnummer: FIO-10517217010 | SIP-ID: 3241

** Hier findet jeder seinen Platz **

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 47279 Duisburg mit 134m² kaufen

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Terrasse - Doppelhaushälfte in 47279 Duisburg mit 134m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 47279 Duisburg mit 134m² kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 47279 Duisburg mit 134m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 47279 Duisburg mit 134m² kaufen

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Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

134 m²

Grundstücksfläche

303 m²


Frau Olga Schulz
Frau Olga Schulz
Sparkasse Duisburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47279 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Bissingheim. Der "Blaue See" und das Naherholungsgebiet "Entenfang" sind fußläufig zu erreichen. Die A 3, der Wedauer Bahnhof und die Busverbindungen sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Regattabahn und zum Sportpark Wedau bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

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47279 Duisburg

Objektbeschreibung

Die hier präsentierte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße eines in den 1990er Jahren entstandenen Wohngebietes. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Vor allem bei Familien wird hier der Wohlfühlfaktor groß geschrieben.

Die Doppelhaushälfte bietet auf ca 134 m² viel Platz für jedes Familienmitglied und ist aufgrund der

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
47279
Ort
Duisburg
Wohnfläche
134 m²
Grundstücksfläche
303 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
61,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
26.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
61,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Frau Olga Schulz
Frau Olga Schulz
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