Objektnummer: FIO-10517216680 | SIP-ID: 2546

Zentral gelegenes Ein/Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück in Salchendorf zu verkaufen!

Titelbild - Einfamilienhaus in 57290 Neunkirchen mit 151m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 57290 Neunkirchen mit 151m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 57290 Neunkirchen mit 151m² kaufen
Grundstück hinter dem Haus - Einfamilienhaus in 57290 Neunkirchen mit 151m² kaufen
Rückansicht aus dem Grundstück - Einfamilienhaus in 57290 Neunkirchen mit 151m² kaufen

Kaufpreis

158.000 €

Wohnfläche

151 m²

Grundstücksfläche

689 m²

Adresse

57290 Neunkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Henning Meyer
Herr Henning Meyer
Sparkasse Burbach-Neunkirchen
Herr Henning Meyer
Herr Henning Meyer
Sparkasse Burbach-Neunkirchen

Preise und Kosten

Kaufpreis
158.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57290 Neunkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
57290 Neunkirchen

Objektbeschreibung

Das ursprüngliche Haus stammt aus dem Jahr 1903. Im Jahr 1929 erfolgte der erste Anbau und 1948 wurde die Scheune zu Wohnzwecken ausgebaut sowie eine zusätzliche Garage angebaut. Das Wohnhaus wurde bis zuletzt innerfamiliär als 2-Parteien-Haus genutzt, mit geringfügigen Umbauarbeiten lässt sich das Objekt auch als Zweifamilienhaus nutzen. Im Erdgeschoss verteilt sich die Wohnfläche von ca. 66 m² auf 3 Zimmer, Küche, Abstellraum und Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² 4 Zimmer, Küche, Bad zur Verfügung. Das Haus ist komplett unterkellert, der Speicher könnte noch ausgebaut werden. Die Fenster wurden 1980 getauscht und in 2016 wurde die Gas- Heizungsanlage erneuert. Das Grundstück mit ca. 690 m² liegt zu weiten Teilen hinter dem Haus und ist für Freizeitzwecke gut geeignet.
Tipp: Überschaubares Gebäude mit vielen Verwendungsmöglichkeiten!

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Speicher

Objektdaten

PLZ
57290
Ort
Neunkirchen
Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
689 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1903
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
287,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1902, 1958
Ausstellungsdatum
29.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
287,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Burbach-Neunkirchen, Nassauische Str. 13, 57299 Burbach
Herr Henning Meyer
Herr Henning Meyer