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Objektnummer: FIO-10517216240 | SIP-ID: 1736

Einfamilienhaus mit besonderem Charme in Lüdenscheid

Hausansicht - Einfamilienhaus in 58509 Lüdenscheid mit 160m² kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 58509 Lüdenscheid mit 160m² kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 58509 Lüdenscheid mit 160m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 58509 Lüdenscheid mit 160m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 58509 Lüdenscheid mit 160m² kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

626 m²

Adresse

58509 Lüdenscheid

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Therese Schulte
Frau Therese Schulte
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58509 Lüdenscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lüdenscheid,
die Kreisstadt des Märkischen Kreises, liegt im Nordwesten des Sauerlandes und zählt 71.230 Einwohner (Stand: 31.12.2021).
Der Charakter Lüdenscheids wird wesentlich von der Umgebung, einer stark gegliederten und waldreichen Mittelgebirgslandschaft geprägt. Das Ebbegebirge, ein Mittelgebirgszug im Sauerland, lädt mit seinen Bergen, Wäldern und Talsperren zu entspannenden Ausflügen in die Natur

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58509 Lüdenscheid

Objektbeschreibung

In idyllischer, naturnaher Lage von Lüdenscheid, in der Nähe des Stadtparks, liegt diese zum Verkauf stehende Immobilie aus dem Jahr 1908.

Das Kaufgrundstück hat eine Größe von 626 m².

Die 160 m² Wohnfläche eignet sich für Paare, Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Das charmante, freistehende Haus ermöglicht durch einen großen Balkon, eine Terrasse

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
626 m² Grundstück mit toll angelegem Garten
Massivbau mit Vollkeller
Baujahr 1908
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
2 neuwertige Bäder mit Badewanne
1 Gäste WC
Sauna im OG
großer, schöner Wohn-Essbereich im EG
zusätzlich 3 wohnlich ausgebaute Zimmer im DG
große, sonnige Terrasse
2 PKW-Stellplätze
sehr ruhige Lage
Sackgasse am Waldrand

Objektdaten

PLZ
58509
Ort
Lüdenscheid
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
626 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1908
Letzte Modernisierung
2010
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
279,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1908
Ausstellungsdatum
10.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
279,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach Nachweis einer Bonitätsbestätigung Ihrer Sparkasse oder Bank erfolgen kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg
Frau Therese Schulte
Frau Therese Schulte
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