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Objektnummer: FIO-10517215860 | SIP-ID: 01800

Drochtersermoor: Traumhaftes Anwesen mit zwei Wohneinheiten in Alleinlage

Hofansicht - Resthof in 21706 Drochtersen mit 210m² kaufen

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Hofauffahrt - Resthof in 21706 Drochtersen mit 210m² kaufen
Hauptgebäude - Resthof in 21706 Drochtersen mit 210m² kaufen
Seitenansicht Hauptgebäude - Resthof in 21706 Drochtersen mit 210m² kaufen
Nebengebäude - Resthof in 21706 Drochtersen mit 210m² kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

5851 m²

Adresse

21706 Drochtersen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Maria Charlotte Wist
Frau Maria Charlotte Wist
Kreissparkasse Stade

Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Lage

Straße nicht freigegeben
21706 Drochtersen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Drochtersen. Der Kindergarten, die Grundschule und die Gesamtschule werden in Drochtersen besucht, Gymnasien gibt es in Stade. Die Gemeinde Drochtersen bietet ein vielseitiges Freizeit- und Sportangebot. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ebenso vorhanden wie eine Busanbindung.

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21706 Drochtersen

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem ganz eigenen Rückzugsort inmitten der Natur Drochtersermoor! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in Alleinlage zu leben und die Ruhe und Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Das Hauptgebäude des Anwesens ist ein charmantes Einfamilienhaus im skandinavischen Stil. Mit großzügigen Wohnbereichen, gemütlichen Schlafzimmern

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Bauweise: Massiv
Haupthaus:
- Ölzentralheizung (1993)
- Dach erneuert (2002)
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Kellerfenster dreifach verglast (2023)
- Vollkeller mit Außeneingang
- Offene Küche mit angeschlossenem Wohnbereich und Kamin
- Wintergarten
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit WC im DG
- Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Büro (EG)
- Vollbad (EG)
- Hauswirtschaftsraum (EG)

Nebengebäude:
- Gaszentralheizung (2023)
- Reetdach erneuert (2017)
- Küche, Wannenbad, zwei

Objektdaten

PLZ
21706
Ort
Drochtersen
Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
5851 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Stellplätze
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
267,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
12.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1993
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
267,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Stade, Große Schmiedestraße 12, 21682 Stade
Frau Maria Charlotte Wist
Frau Maria Charlotte Wist
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