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Objektnummer: FIO-10517215810 | SIP-ID: 10418

Charmante Immobilie in guter Wohnlage

Straßenfront - Einfamilienhaus in 26826 Weener mit 90m² kaufen

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Straßenfront - Einfamilienhaus in 26826 Weener mit 90m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26826 Weener mit 90m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 26826 Weener mit 90m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 26826 Weener mit 90m² kaufen

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Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

639 m²


Frau Nicole Netthöfel
Frau Nicole Netthöfel
Sparkasse LeerWittmund

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26826 Weener
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie ist im wunderschönen Rheiderland gelegen.
Das Rheiderland ist ein Landstrich in Deutschland und den Niederlanden, welcher zwischen Ems und Dollart liegt. Es ist von Marschlandschaften geprägt, und wird ebenso, wie das übrige Ostfriesland als flaches Land bezeichnet.
Weener ist die einzige Stadt des Rheiderlands und liegt linksseits der

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26826 Weener

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde im Jahr 1961 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² auf einem großzügigen Grundstück von 639 m². Der Garten befindet sich in südlicher Lage und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Mit dem kleinen Gartenteich haben Sie hier zentral in Weener eine kleine grüne Oase

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- elektr. Rollläden
- altersentsprechender Zustand

- Gaszentralheizung ca. 20 Jahre alt
- Hohlschicht in den 1970-ger Jahren ausgeschäumt
- Teilunterkellerung zu Lagerzwecken
- weitere Unterkellerung mit Schwimmbad (Feuchtigkeitsprobleme vorhanden)
- teilweise elektrische Rollläden
- überdachte Terrasse
- Balkon
- Garage
- Gartenteich

Objektdaten

PLZ
26826
Ort
Weener
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
639 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
444,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
444,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstr. 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Frau Nicole Netthöfel
Frau Nicole Netthöfel
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