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Objektnummer: FIO-10517215370 | SIP-ID: 11302-I

Wohnen in guter Nachbarschaft

Straßenansicht  - Einfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 102m² kaufen

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Straßenansicht  - Einfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 102m² kaufen
Aufsicht Umgebung umrandet - Einfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 102m² kaufen
Garagen - Einfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 102m² kaufen
Gartenansicht   - Einfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 102m² kaufen

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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

1127 m²

Adresse

49477 Ibbenbüren

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Holger Kreimeyer
Herr Holger Kreimeyer
Kreissparkasse Steinfurt

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,9 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49477 Ibbenbüren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ibbenbüren ist eine Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu

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49477 Ibbenbüren

Objektbeschreibung

Dieses solide, familienfreundliche Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Ibbenbüren-Schierloh. Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Weiterhin ist das ca.1950 erbaute Wohnhaus voll unterkellert und wurde bereits in vielen Bereichen modernisiert. Auf dem 1.127 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
49477
Ort
Ibbenbüren
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
1127 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
03.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Steinfurt, Bachstraße 14, 49477 Ibbenbüren
Herr Holger Kreimeyer
Herr Holger Kreimeyer
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