In der Mitte zwischen Neuenkirchen, Emsdetten, Steinfurt, Wettringen und Mesum liegt dieser Kotten in idyllisch-ländlicher Lage.
Verkehrstechnisch sehr gut angebunden und daher vielfältig nutzbar.
Die B70 mit Anschluss zur B54 führt durch Neuenkirchen. Als Neuenkirchener gelangen Sie also schnell zu den Bundesautobahnen 30 und 31 und damit in die umliegenden Städte Rheine, Osnabrück, Münster und Ahaus.
Besonders bei Familien beliebt ist Neuenkirchen, es bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine kleine belebte Fußgängerzone mit individuellen Geschäften ist vorhanden. Restaurants, Ärzte, Apotheken sichern die Versorgung in überdurchschnittlicher Qualität. Kindergarten, Schule und weiterführende Schule befinden sich in der Nähe.
Eine große Tennisanlage, sowie eine Reitanlage bieten zusätzliche Sportmöglichkeiten ganz in ihrer Nähe!

Aus Gründen der Wahrung der Privatsphäre bitten wir von eigenständigem Betreten des Grundstücks abzusehen.

Zu diesem ländlichen "Kotten" gehören 2 Einfamilienhäuser und diverse Schuppen, Stallungen und Garagen.
In den 13.400 m² Grundstück ist ein Waldstück mit ca. 5.900 m² enthalten.

Das Haupthaus wurde im Jahr 2019 umfangreich renoviert und das Dach wurde komplett erneuert und ausgebaut.
Hier stehen Ihnen 4 große Zimmer zur Verfügung.
Das Wohnzimmer/Esszimmer hat einen Kamin der für behagliche Wärme sorgt.
Diverse Abstellräume, Hauswirtschaftsräume und Ankleidezimmer bieten ausreichend Staumöglichkeiten.

Das zweite Haus in Fachwerkbauweise wurde im Jahr 1979 erbaut.
Hier stehen Ihnen ebenfalls 4 Zimmer, 2 Küchen und zwei Bäder zur Verfügung.
Das Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen Kamin und einen angrenzenden Wintergarten.

Das über 7500 m² große Grundstück zzgl. Waldstück bietet Ihnen eine Oase um Ortsrand von Neuenkirchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei freistehende Häuser separat nutzbar. Diverse Schuppen und Ställe.

Das Haupthaus besteht aus:
ERDGESCHOSS:
- Diele
- Wohnzimmer/Eßzimmer mit Kamin
- Küche inkl. moderner Einbauküche und separater Essecke
- Schlafzimmer
- großes modernes Bad
- Hauswirtschaftraum
- Abstellraum
- Durchgangszimmer zur Treppe ins Obergeschoß

OBERGESCHOSS:
- großer Flur
- 2 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Abstellraum
- Dachluke zum Spitzboden

Das zweite Haus besteht aus:

ERDGESCHOSS:
- große Diele
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Wohnzimmer/Esszimmer mit offenem Kamin
- großer Wintergarten
- Küche
- Abstellraum
- Schlafzimmer

OBERGESCHOSS:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Küche

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Ihre Ansprechpartnerin:
Immobilienberaterin:
Vanessa Bonfert

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