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Objektnummer: FIO-10517215180 | SIP-ID: 132781NW

Geschmackvolles Hausensemble im beschaulichen Ortskern von Nörvenich

Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 52388 Nörvenich mit 484m² kaufen

Kaufpreis

580.000 €

Wohnfläche

484 m²

Grundstücksfläche

625 m²


Frau Andrea Pape
Frau Andrea Pape
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
52388 Nörvenich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Nörvenich grenzt an folgende Gemeinden (im Uhrzeigersinn von Norden beginnend): Kerpen, Erftstadt (beide im Rhein-Erft-Kreis), Vettweiß, Kreuzau, Düren und Merzenich. In Nörvenich gibt es zwei Grundschulen (Nörvenich für 215 Schüler und Eschweiler ü.F. für 125 Schüler). Weiterführende Schulen werden in Düren Erftstadt und Zülpich besucht. Auf dem Gebiet

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52388 Nörvenich

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 885 m² großen Grundstück in der Nähe von Schloss Nörvenich befinden sich zwei großzügige Einfamilienhäuser und ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus, verbunden durch einen idyllischen Innenhof.
Allem gemeinsam ist die Vorliebe der Eigentümer für hochwertige und edle Materialien. So wurde teilweise mit Stuckleisten aus Gips, Terracotta-Fliesen aus Italien und

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Einfamilienhaus - Fachwerkhaus, Baujahr 1723, Denkmalschutz,
Einfamilienhaus, Baujahr 1965,
Mehrfamilienhaus, Baujahr 2004, 3 Wohneinheiten

ca. 484 m² Gesamtwohnfläche, ca. 885 m² Grundstück, Massivbau, gepflegte Objekte

Kabel-/Sat-TV, Rollläden, Gas-Zentralheizung aus 2004, Innenhof, Garten

Objektdaten

PLZ
52388
Ort
Nörvenich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
484 m²
Gesamtfläche
484 m²
Grundstücksfläche
625 m²
Anzahl Zimmer
17
Vermietbare Fläche
484 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Letzte Modernisierung
2015
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Andrea Pape
Frau Andrea Pape
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