Logo
Objektnummer: FIO-10517215150 | SIP-ID: 132993NW

Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage in Düren Mariaweiler

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 52353 Düren mit 102m² kaufen

+7

Wohn und Esszimmer - Doppelhaushälfte in 52353 Düren mit 102m² kaufen
Küche 3 - Doppelhaushälfte in 52353 Düren mit 102m² kaufen
Badezimmer EG2 - Doppelhaushälfte in 52353 Düren mit 102m² kaufen
Schlafzimmer1 - Doppelhaushälfte in 52353 Düren mit 102m² kaufen

+3


Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

495 m²


Herr Taner Tekin
Herr Taner Tekin
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
52353 Düren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52353 Düren

Objektbeschreibung

Das Haus hat eine Grundstücksfläche von ca. 495 m² und umfasst eine Gesamtwohnfläche von 102 m² verteilt auf 4 Zimmer. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum. Zudem bietet das Haus einen weitläufigen Garten mit einer Sonnenterrasse, die nach Süd-Ost ausgerichtet ist. Geheizt wird mit einer Gas-Brennwertherme.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Das Tageslichtbad punktet mit einer modernen Dusche. In der Küche der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Gebäude ist vollunterkellert.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen

Objektdaten

PLZ
52353
Ort
Düren
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
495 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
151,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
11.04.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor.

Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.

Außerdem bieten

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Kaiserplatz 33, 52349 Düren
Herr Taner Tekin
Herr Taner Tekin
;