Fallersleben ist ein Stadtteil von Wolfsburg. Er verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Es gibt auch mehrere Kindergärten und Spielplätze für Familien mit kleinen Kindern.

In Fallersleben gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen, ein Schulzentrum mit Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium. Die Schulen bieten eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche in der Umgebung.

Das Verkehrsnetz in Fallersleben ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit anderen Teilen von Wolfsburg verbinden. Außerdem ist Fallersleben über die Autobahn A39 gut zu erreichen. In der Nähe befindet sich auch der Bahnhof Wolfsburg-Fallersleben, der eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz bietet.

Die charmante Doppelhaushälfte auf Eigentum ist aus dem Jahr 1964. Sie bietet ausreichend Platz für die Familie. Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt und braucht nur wenig Zeit.

Im Erdgeschoss sind die Aufenthaltsräume, wie das großzügige Wohnzimmer und die Küche, untergebracht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur sichtgeschützten Terrasse mit Holzdeck.
Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Die Haustür wurde im vergangenen Jahr erneuert.

Im Obergeschoss findet sich das Hauptbad mit Tageslicht, Wanne und WC. Ein Zimmer, aktuell als kleines Wohnzimmer genutzt, hat Zugang zum Balkon. Vom Arbeitszimmer aus erreichen Sie das ausgebaute Dach über eine Raumspartreppe. Ein weiteres Schlafzimmer bietet Platz für den Nachwuchs.

Ausreichend Stauraum findet sich im Keller. Hier ist auch die Garage untergebracht. Waschküche und Werkstatt bieten weitere Möglichkeiten. Zusätzlich ist im Kellergeschoss die Sauna nebst Duschmöglichkeit untergebracht. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen.


Glasfaser liegt bereits im Haus.

• Eigentumsgrundstück
• Voll unterkellert
• Gäste-WC
• Glasfaseranschluss
• Sauna
• Terrasse
• Garage
• Wannenbad
• Kamin

Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.
Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de