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Objektnummer: FIO-10517214440 | SIP-ID: 8158

Ein echter Volltreffer - Haus mit direktem Rheinblick!

Rückansicht - Einfamilienhaus in 46562 Voerde mit 150m² kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 46562 Voerde mit 150m² kaufen
Vorderansicht / Straßenseite - Einfamilienhaus in 46562 Voerde mit 150m² kaufen
Eingangsbreich - Einfamilienhaus in 46562 Voerde mit 150m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 46562 Voerde mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

887 m²


Frau Nicole Schröer
Frau Nicole Schröer
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46562 Voerde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Voerde liegt am unteren Niederrhein und am nordwestlichen Rand des Ruhrgebiets.
Die in reizvoller niederrheinischer Landschaft gelegene Stadt Voerde bietet ihren mehr als 37.000 Einwohnern attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten. Sehr gute Verkehrsanbindung, öffentlicher Nahverkehr, Kindergärten, Schulen und alle Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

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46562 Voerde

Objektbeschreibung

Ein Haus, das mehr als nur vier Wände und ein Dach bietet. Dieses großzügige Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage befindet, verspricht ein komfortables und vielseitiges Wohnen. Das Haus befindet sich im Charme der 70er Jahre, daher bedarf es an einigen Modernisierungs-Sanierungsmaßnahmen um das Haus

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- ausgebautes Dachgeschoss
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
46562
Ort
Voerde
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
887 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
1993
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
421,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
06.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
421 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Nicole Schröer
Frau Nicole Schröer
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