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Objektnummer: FIO-10517214420 | SIP-ID: 130127NW

Bochum-Werne: Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Wohnlage

Haus - Doppelhaushälfte in 44894 Bochum mit 72m² kaufen

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Garten - Doppelhaushälfte in 44894 Bochum mit 72m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 44894 Bochum mit 72m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 44894 Bochum mit 72m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 44894 Bochum mit 72m² kaufen

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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

72 m²

Grundstücksfläche

673 m²


Herr Felix Zimmermann
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44894 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage dieser Doppelhaushälfte in Bochum-Werne ist nicht nur reizvoll, sondern auch äußerst praktisch. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, sodass Sie in weniger als 5 Minuten bequem auf die Autobahn gelangen können. Diese hervorragende Anbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit verschiedener Ziele in der

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44894 Bochum

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase in Bochum-Werne! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf einem großzügigen Grundstück von 673 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Betreten Sie das Haus durch einen einladenden Eingangsbereich, der Sie herzlich willkommen heißt und den perfekten ersten Eindruck vermittelt.

Das geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort, um gemütliche

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
44894
Ort
Bochum
Wohnfläche
72 m²
Grundstücksfläche
673 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
2018
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
243,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
06.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
243,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Felix Zimmermann
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