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Objektnummer: FIO-10517213910 | SIP-ID: 30252

Freier Blick und das mitten in Bockhorn

null - Landhaus in 26345 Bockhorn mit 109m² kaufen

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Kaufpreis

227.000 €

Wohnfläche

109,1 m²

Grundstücksfläche

2000 m²


Herr Patrick Brandt
Herr Patrick Brandt
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
227.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26345 Bockhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bockhorn. Es handelt sich um eine Randlage in einem gewachsenen Umfeld. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sowie eine Busanbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

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26345 Bockhorn

Objektbeschreibung

In unserem Angebot steht ein uriger Resthof mit charmanten Stallbereich in Holzständerbauweise. Insgesamt gibt es bei diesem Projekt einiges zu tun, aber die Substanz ermöglicht vielseitige Umbaumöglichkeiten und somit ein Traumanwesen im Ortskern von Bockhorn und freiem Blick auf die anliegenden Wiesen. Das Baujahr des sanierungsbedürftigen Resthofes ist 1863 und

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzdecke

Aufteilung:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer mit jeweils einer Ankleide, Bad, 2 Abstellräume, Diele, Stallung

Objektdaten

PLZ
26345
Ort
Bockhorn
Wohnfläche
109,09 m²
Nutzfläche
374,15 m²
Grundstücksfläche
2000 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1863
Letzte Modernisierung
1991
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
529,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1863
Ausstellungsdatum
28.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
1991 Heizwerttechnik
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
529,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweis:
- Heiztherme ist aus dem Jahre 1991 und muss durch den Käufer innerhalb der nächsten zwei Jahre gewechselt werden.
- nicht im Angebot enthalten, aber zukaufbar, wären ca. zwei weitere Hektar Weideland, direkt am Haus anliegend.


Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Patrick Brandt
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