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Objektnummer: FIO-10517213670 | SIP-ID: 1291

Geräumiges Einfamilienhaus auf der Hengelage in Quakenbrück

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 49610 Quakenbrück mit 150m² kaufen

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Frontalansicht - Einfamilienhaus in 49610 Quakenbrück mit 150m² kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 49610 Quakenbrück mit 150m² kaufen
Nebeneingang Hof - Einfamilienhaus in 49610 Quakenbrück mit 150m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 49610 Quakenbrück mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

633 m²

Adresse

49610 Quakenbrück

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Marvin Havermann
Herr Marvin Havermann
Kreissparkasse Bersenbrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
49610 Quakenbrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Hengelage der Stadt Quakenbrück. Quakenbrück ist eine Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen, liegt an der Hase und ist Mittelpunkt des Artlands. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in Quakenbrück vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist durch diverse Fachärzte, Kinderarzt und dem

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49610 Quakenbrück

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde ca. 1939 auf einem 633 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise errichtet und ca. 1978 um einen Flachdachanbau erweitert und modernisiert. Ihnen stehen auf insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ein kleiner Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, drei weitere Zimmer, davon zwei Zimmer im Flachdach-Anbau, eine

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
- Viessmann Gaszentralheizung mit WW-Speicher (ca. 2001)
- überwiegend Kunststoff-Fenster mit Isolier-
verglasung (ca. 1978/ ca. 2019)
- modernisiertes, barrierefreies Duschbad
mit Fußbodenrücklaufheizung (ca. 2006) im EG
- Duschbad im OG
- freistehende Garage (ca. 1978) mit Geräteraum
- kleines Gerätehaus
- überdachte Terrasse (ca.

Objektdaten

PLZ
49610
Ort
Quakenbrück
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
633 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
358,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Ausstellungsdatum
09.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
358 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Bersenbrück, Lindenstr. 4, 49593 Bersenbrück
Herr Marvin Havermann
Herr Marvin Havermann
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