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Objektnummer: FIO-10517212760 | SIP-ID: 1627

WINKELBUNGALOW IN RUHIGER LAGE!

Vorderansicht - Bungalow in 40764 Langenfeld mit 122m² kaufen

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Eingang - Bungalow in 40764 Langenfeld mit 122m² kaufen
Vorderansicht - Bungalow in 40764 Langenfeld mit 122m² kaufen
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Terrasse - Bungalow in 40764 Langenfeld mit 122m² kaufen

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Kaufpreis

520.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

403,6 m²


Frau Melanie Weiß
Frau Melanie Weiß
Stadt-Sparkasse Langenfeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40764 Langenfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen bietet Langenfeld eine attraktive Wohnlage und ist von viel Natur umgeben. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten sowie alle Schulformen zur Verfügung. Das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht unter anderem Golf, Reitsport, Wasserski und Segelfliegen. Ein Frei- und Hallenbad,

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40764 Langenfeld

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow wurde 1966 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine klare Aufteilung. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Die Diele führt Sie weiter zu der geräumigen Küche und in das großzügige und vor allem helle Wohn- und Esszimmer. Die komplette Seite Richtung Garten ist mit Glaselementen und einem

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Durchlauferhitzer (Strom)
- Rollläden
- Kelleraußentreppe

Objektdaten

PLZ
40764
Ort
Langenfeld
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
403,6 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
253,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
25.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
253,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Telefon: 02173/909-380
immobilien@sparkasse-langenfeld.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stadt-Sparkasse Langenfeld, Solinger Straße 51-59, 40764 Langenfeld (Rheinland)
Frau Melanie Weiß
Frau Melanie Weiß
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