Die Immobilie befindet sich in dem Ortsteil Harscheid des idyllischen heilklimatischen Kurortes Nümbrecht. Im Ort selber befindet sich ein Kindergarten der vom Objekt ca. 500 Meter entfernt ist.Sie erreichen von hier aus in wenigen Fahrminuten Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, das Rathaus, Ärzte und Apotheken sowie Schulen (Grundschule, Realschule, Sekundarschule und Gymnasium). Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten bereichern die Freizeitgestaltung. Eine Oase für erholsame Spaziergänge ist der große Kurpark. Das Kurzentrum und das Museum Schloss Homburg sind nur einige der vielen kulturellen Veranstaltungsorte von Nümbrecht. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete. Der bei Touristen und Einheimischen beliebte Luftkurort Nümbrecht ist Ortsteil und gleichzeitig Verwaltungssitz der malerischen Gemeinde Nümbrecht. Der Ort Harscheid verfügt über eine Bushaltestelle und wird auch von günstigen Sammeltaxis angefahren. Nümbrecht befindet sich ungefähr in 3 km Entfernung.

Die landschaftlich reizvolle Gemeinde Nümbrecht liegt ca.40 km östlich von Köln und im Südwesten des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die Autobahnanbindung zur A4 Richtung Köln-Olpe erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Weiter Informationen unter: www.nuembrecht.de

Dieses im Jahr 1927 erbaute Einfamilienhaus liegt im wunderschönen Ortsteil Harscheid. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 180 m². Diese erstreckt sich über insgesamt 8 Zimmer, so ist auf den 2 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer mit Tageslicht. Zur Zeit wird das Haus von zwei Familien bewohnt, die Wohnungen sind Strom und Wasserseitig getrennt . Mit nur wenig Aufwand könnte das Objekt sogar in drei Wohneinheiten aufgeteilt werden.Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung. Die jetzigen Besitzer haben diese Immobilie seit 2001 komplett mit viel Liebe zum Detail saniert .Darunter fallen unter anderem die Zwischendecken ,Wasser und Stromleitungen, die gedämmte Außenfassaden, ein in 2016 komplett erneuertes Dach,Bäder,Fenster etc. .

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Glasfaseranschluss

Ein besonderes Highlight sind die hellen Tageslichtbäder. Hier wurden teilweise sowohl Wannen als auch Duschen verbaut, die einen gehobenen Standard bieten. Die Küchenbereiche der Immobilie bieten mit ihren offenen und freundlichen Räumen viele Möglichkeiten. Perfekt an den Wohnbereich des Objekts angegliedert, ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die maßgefertigte Küche im Obergeschoss könnte bei Bedarf separat an den neuen Besitzer veräußert werden. Das Objekt verfügt über mehrere praktische Abstellräume, welche hinsichtlich Aufbewahrung einen echten Pluspunkt darstellt.
Um Ihnen einen schönen Ausblick garantieren zu können, bietet Ihnen die Immobilie insgesamt 3 Balkone mit traumhafter Aussicht und ausreichend Fläche für ein Frühstück im Freien. Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist der zum Objekt dazugehörige Garten mit Pavillon und der mit hochwertigen Materialien gestaltete Außenbereich. Außerdem haben die Besitzer einen an das Haus angebauten und mit einer Glasschiebeanlage versehenen Multifunktionsraum erschaffen, der ebenfalls zum Gartenbereich gehört.
Dank des im EG befindlichen Kaminofens lassen sich auch triste Wintertage in gemütlicher Atmosphäre verbringen, einen Anschluss für einen Ofen im OG ist auch Bauseits vorhanden.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Mit seinen hochwertigen Kunststoffrahmenfenstern punktet dieses Einfamilienhaus aufgrund der einfachen Pflege. Das Haus besticht durch seine Liebe zum Detail,

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de