Objektnummer: FIO-10517212660 | SIP-ID: 30248

Großer Winkelbungalow auf sonnigem Grundstück

Garten - Bungalow in 26127 Oldenburg mit 137m² kaufen
Eingang - Bungalow in 26127 Oldenburg mit 137m² kaufen
Flur - Bungalow in 26127 Oldenburg mit 137m² kaufen
Gäste-WC - Bungalow in 26127 Oldenburg mit 137m² kaufen
Essen - Bungalow in 26127 Oldenburg mit 137m² kaufen

Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

137 m²

Grundstücksfläche

650 m²


Herr Dominik Roehl
Herr Dominik Roehl
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Dominik Roehl
Herr Dominik Roehl
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26127 Oldenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Bürgerfelde in nächster Nähe zum Bürgerbusch. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb kurzer Zeit sehr gut zu erreichen, ebenso die Anbindung an die nächste Autobahn oder den ÖPNV.

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26127 Oldenburg

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen hier einen Winkelbungalow in Oldenburg-Bürgerfelde zum Kauf anbieten zu können.

Erbaut wurde diese Immobilie 1974 in massiver Bauweise. Von außen präsentiert sich der Bungalow mit einem sandfarbenen Klinker sowie einem Flachdach, welches ca. 1997 erneuert wurde.

Innen erwarten Sie ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer.

Sie betreten den Bungalow über einen großzügigen Flur. Hier können Sie eine Garderobe unterbringen, sowie das Gäste-WC erreichen.

Durch eine Tür gelangen Sie zuerst zum Essbereich des Bungalows. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten, sowie das Wohnzimmer. Gleichzeitig sind Sie auch nah an der Küche. Das Wohnzimmer verfügt, ebenso wie der Essbereich über große Fenster, die viel Licht hineinlassen. Die Fenster wurden 2013 getauscht und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Am Ende des Wohnzimmers befindet sich ein Büro oder alternativ ein Lesezimmer.

Vom Essbereich aus gehen Sie durch eine Tür in den privaten Teil des Bungalows. Über einen zentralen Flur erreichen Sie 3 unterschiedliche Zimmer. Eine Ankleide oder Büro, ein Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer. Ebenfalls befindet sich hier ein modernes Duschbad. Dieses wurde 2010 renoviert und ist seniorenfreundlich.

Über die Küche gelangen Sie zu den praktischen Räumen des Bungalows. Dazu zählt ein Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang, ein Abstellraum, sowie ein Heizungsraum.

Das gute Wetter können Sie in dem schön angelegten Garten genießen. Wenn Sie ein wenig Schatten wünschen, können Sie sich in den Freisitz zurückziehen. Dieser verfügt über einen Außenkamin und eignet sich somit hervorragend für lange Abende in geselliger Runde.

Abgerundet wird das Immobilienangebot durch eine Garage mit elektrischem Tor, einem weiteren Stellpatz, sowie einer Werkstatt hinter der Garage und einem weiteren Schuppen hinter dem Haus.

Ausstattung

Bad: Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden

Objektdaten

PLZ
26127
Ort
Oldenburg
Wohnfläche
137 m²
Nutzfläche
51 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
221,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Dominik Roehl
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