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Objektnummer: FIO-10517212050 | SIP-ID: 4042

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Dassel!

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 37586 Dassel mit 303m² kaufen

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Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 37586 Dassel mit 303m² kaufen
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Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 37586 Dassel mit 303m² kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

303 m²

Grundstücksfläche

281 m²


Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch
Kreis-Sparkasse Northeim

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
12,16
Mieteinnahmen ist
8.949 € p.a.
Mieteinnahmen soll
16.362 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
37586 Dassel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Dassel (rund 10.000 Einwohner mit allen Dörfern) ist das "östliche Tor" zum Solling. Die Wälder des Sollings und andere kleinere Höhenzüge bieten Erholungsmöglichkeiten in ruhiger und abwechslungsreicher Umgebung. Dassel freut sich über eine gute Mischung aus Klein- und Mittelbetrieben aus Handwerk, Industrie und dem Dienstleistungsbereich. Größte Arbeitgeber im

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37586 Dassel

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschütztes Dreifamilien Fachwerkhaus wurde ca. 1732 erbaut.
Zur Zeit sind die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss vermietet und das Dachgeschoss ist seit kurzem wieder frei.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine drei Zimmer Wohnung mit einem Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einer kleinen Küche,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Denkmalschutz
- Parkett und Fliesen
- Abstellräume
- Badewanne
- Dusche

Aufteilung:

Erdgeschoss (ca. 108 m²-374,64€ kalt): Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur mit Garderobe, Duschbad und 2 Schlafzimmer.

Obergeschoss (ca. 110 m²-371,12€ kalt): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Wannenbad, 2. Esszimmer und Schlafzimmer.

Dachgeschoss (ca. 85 m²-leer): Flur. 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche und Duschbad.

Kellergeschoss: Kellerräume plus

Objektdaten

PLZ
37586
Ort
Dassel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
303 m²
Gesamtfläche
303 m²
Grundstücksfläche
281 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
303 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1732
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz.

Die Grundabgaben betragen aktuell 130,28€ p. a..

Die Wohngebäudeversicherung kostet aktuell 421,86€ p. a.. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch
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