Objektnummer: FIO-10517211880 | SIP-ID: 132662NW

Gepflegte Doppelhaushälfte in Hopsten

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 48496 Hopsten mit 108m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 48496 Hopsten mit 108m² kaufen
Esszimmer - Doppelhaushälfte in 48496 Hopsten mit 108m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 48496 Hopsten mit 108m² kaufen
Gäste-WC - Doppelhaushälfte in 48496 Hopsten mit 108m² kaufen

Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

108,8 m²

Grundstücksfläche

338 m²


Frau Monique Schomaker
Frau Monique Schomaker
LBS Gebietsleitung
Frau Monique Schomaker
Frau Monique Schomaker
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48496 Hopsten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hopsten ist eine Gemeinde im Kreis Steinfurt. Kindergarten, Grundschule und und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar.

Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten in Hopsten. Die Umgebung lädt zu Wander- und Radausflügen ein.

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48496 Hopsten

Objektbeschreibung

In naturnaher Lage, mit fußläufiger Nähe zum historischen Ortskern, befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte. Das ideale Objekt für Familien, die ein schönes Zuhause mit Garten für die Freizeitgestaltung und für die Kinder Platz zum Spielen und Toben suchen.

Das perfekt zugeschnittene Wohnhaus wurde 1993 in massiver Bauweise auf einem ca. 338 m² großen Grundstück erstellt und im Jahr 2009 modernisiert. Weitere Modernisierungen erfolgten 2021, hier wurde z.B. das Gäste-WC erneuert und die Heizungsanlage ausgetauscht. Die ca. 109 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet mit vier Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie.

Einladender Treffpunkt im Erdgeschoss ist der große Wohn-/Essbereich mit angrenzender, überdachter Terrasse, die den Wohntrakt in der warmen Jahreszeit noch erweitert. Neben der gemütlichen Küche, die mit einer hellen, maßgeschneiderten Einbauküche ausgestattet ist, gibt es auf dieser Etage noch ein Gäste-WC mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss erschließen sich drei Schlafräume, das komfortable Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Abstellraum.

Eine große Garage, ein Gartenhäuschen und tolle Spielgeräte im Garten vervollständigen das Angebot.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stromanschluss für Wallbox vorhanden
- Stahlwandpool im Preis enthalten
- Gartenhaus
- Rollläden
- Glasfaseranschluss

- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Spielgeräte
- Stromanschluss für Wallbox
- Stahlwandpool
- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
48496
Ort
Hopsten
Wohnfläche
108,78 m²
Grundstücksfläche
338 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
77,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
13.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
77 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn Sie eine Immobilie für sich und ihre Familie suchen, dann haben Sie diese jetzt gefunden.

Wollen Sie sich selbst davon überzeugen? Gerne laden wir Sie zu einem ausführlichen Gespräch ein. Natürlich helfen wir Ihnen auch bei einer maßgeschneiderten Finanzierung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Auf dem Thie 6, 49477 Ibbenbüren
Frau Monique Schomaker
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