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Objektnummer: FIO-10517211690 | SIP-ID: 4041-6

Neubauwohnungen im Herzen von Nörten-Hardenberg

Ansicht Süd - Etagenwohnung in 37176 Nörten-Hardenberg mit 88m² kaufen

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Ansicht West - Etagenwohnung in 37176 Nörten-Hardenberg mit 88m² kaufen
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Freiflächenplan - Etagenwohnung in 37176 Nörten-Hardenberg mit 88m² kaufen

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Kaufpreis

367.690 €

Wohnfläche

88,6 m²

Zimmer

2

Adresse

Göttinger Straße 29b 37176 Nörten-Hardenberg


Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis Friedrichs
Kreis-Sparkasse Northeim

Preise und Kosten

Kaufpreis
367.690 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Göttinger Straße 29b
37176 Nörten-Hardenberg
Im Süden des Landkreises zwischen Northeim und der Universitätsstadt Göttingen befindet sich Nörten-Hardenberg. Der Flecken mit seinen rund 8.200 Einwohnern ist in dreierlei Hinsicht in vieler Munde: Durch eine weithin bekannte Kornbrennerei, einen der führenden Fruchtsafthersteller Deutschlands und durch hochklassigen Pferdesport. Der Flecken hat mit einer Abfahrt der Nord-Süd-Autobahn A

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Göttinger Straße 29b 37176 Nörten-Hardenberg

Objektbeschreibung

In guter Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Nörten-Hardenbergs, entsteht im letzten Bauabschnitt des Neubaugebietes "Leineblick" ein Mehrfamilienwohnhaus mit 9 Wohneinheiten. Durch vielfältige Wohnungsgrößen zwischen 62 m² und 96 m² (2 bis 3 Zimmerwohnungen) bieten sich viele Möglichkeiten, die Räume nach individuellen Wünschen und Vorstellungen einzurichten.

In Nähe der Komfortwohnungen befinden

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rolläden

- Barrierefreiheit: Breite, rollstuhlgeeignete Türen , niedrige Schwellen zu den Balkonen u. Terrassen, ebenerdige Duschen, automatischer Türöffner an der Hauseingangstür

- hochwertiges Vollholz-Eichenparkett in den Wohnräumen

- Personenlift um Ihre Wohnung bequem zu erreichen

- hoher energetischer Standard für niedrigen Energieverbrauch

- Installation einer Photovoltaikanlage

- Vorbereitungen

Objektdaten

PLZ
37176
Ort
Nörten-Hardenberg
Straße
Göttinger Straße
Hausnummer
29b
Wohnfläche
88,6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
11,25 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis Friedrichs
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