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Objektnummer: FIO-10517211340 | SIP-ID: 10415

Gemütliches Wohnhaus direkt am Kanal von Spetzerfehn

null - Einfamilienhaus in 26629 Großefehn mit 140m² kaufen

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Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

1000 m²


Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll
Sparkasse LeerWittmund

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26629 Großefehn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Direkt am Kanal in Spetzerfehn gelegen, finden Sie diese top Immobilie. Sowohl das Zentrum von Ostgroßefehn mit Einkaufsmöglichkeiten, als auch Wiesmoor sind innerhalb weniger Minuten erreicht. Ein Kindergarten ist gerade mal 2 Minuten, die Grundschule 3 Minuten mit dem PKW entfernt. Weiterführende Schulen finden Sie in Aurich oder Wiesmoor.

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26629 Großefehn

Objektbeschreibung

Diese aus den 60er Jahren stammende Immobilie sucht kurzfristig neue Eigentümer! Verbringen Sie den Sommer im neuen Eigenheim! Auf den knapp 140 m² finden Sie und Ihre ganze Familie Platz. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, ein ebenerdiges Schlafzimmer, ein Esszimmer und die direkt angrenzende Küche.
In den

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden

Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, altersbedingte Renovierungen sind jedoch notwendig. Die Fenster sind aus Kunststoff, zweifachverglast und zudem mit Rollläden ausgestattet. Die Öl-Heizung ist etwa 30 Jahre alt und daher kurzfristig auszutauschen. Auch in der Elektrik und an

Objektdaten

PLZ
26629
Ort
Großefehn
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Mai 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
481,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
481,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll
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