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Objektnummer: FIO-10517211280 | SIP-ID: 7603

Zentrales Wohnen im Stadtkern

Hausansicht - Reihenendhaus in 46519 Alpen mit 110m² kaufen

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Hausfront - Reihenendhaus in 46519 Alpen mit 110m² kaufen
Eingangsbereich - Reihenendhaus in 46519 Alpen mit 110m² kaufen
Flur - Reihenendhaus in 46519 Alpen mit 110m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Reihenendhaus in 46519 Alpen mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

88 m²


Frau Britta Neu-Bajric
Frau Britta Neu-Bajric
Sparkasse am Niederrhein

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46519 Alpen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus liegt in familienfreundlicher Umgebung zentral in Alpen. Der Ort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und ausgewogene Freizeitangebote aus. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Kindergärten und Schulen sind im Ort. Alpen hat einen eigenen Anschluss zur A 57, so

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46519 Alpen

Objektbeschreibung

Dieses zum Kauf angebotene Reihenendhaus, das aus dem Baujahr 1960 stammt und zuletzt im Jahr 2017 mit einer neuen Gastherme modernisiert wurde, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Handwerker und Renovierungsbegeisterte.

Das Haus behielt seinen ursprünglichen Charakter bei, was eine umfassende Renovierung und teilweise Sanierung erfordert. Die Fenster wurden 2011 erneuert,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gastherme aus 2017. Objekt verfügt über KEINEN Garten
- Rollladen

Objektdaten

PLZ
46519
Ort
Alpen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
20.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizungssystem hydraulisch abgleichen, Fassadendämmung
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
221 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse am Niederrhein, Ostring 4-7, 47441 Moers
Frau Britta Neu-Bajric
Frau Britta Neu-Bajric
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