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Objektnummer: FIO-10517210940 | SIP-ID: 132979NW

*RESERVIERT*Das beste Eck***

Haus - Reihenmittelhaus in 59494 Soest mit 87m² kaufen

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Terrasse - Reihenmittelhaus in 59494 Soest mit 87m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 59494 Soest mit 87m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 59494 Soest mit 87m² kaufen
Flur - Reihenmittelhaus in 59494 Soest mit 87m² kaufen

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Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

87 m²

Grundstücksfläche

172 m²


Herr Canel Özdemir
Herr Canel Özdemir
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59494 Soest
Vollständige Adresse beim Anbieter
Soest, die "heimliche Hauptstadt Westfalens" ist eine Stadt, die Ihresgleichen sucht! Die attraktive Altstadt ist geprägt von vielen romantischen, engen Gassen und Winkeln und wunderschönen Fachwerkhäusern. Umrundet ist sie von einer noch fast vollständigen Stadtumwallung! Auf dieser historischen Mauer bietet sich die Möglichkeit, die Altstadt zu Fuß zu umrunden und

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59494 Soest

Objektbeschreibung

Das charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1954 besticht durch seine solide Massivbauweise und wurde kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Es besteht die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen und somit eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Das Obergeschoss beherbergt zwei

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden

- Lage: Ruhig und zentral in Soest
- Baujahr: 1954 Massivbauweise
- Renovierungen:
- Fassade neu gestrichen (2013)
- Dach neu eingedeckt (2013)
- Fenster ausgetauscht (2018)
- Haustür ausgetauscht (2022)
- Treppen mit Holz verkleidet (2022)
-

Objektdaten

PLZ
59494
Ort
Soest
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
87 m²
Nutzfläche
77,2 m²
Grundstücksfläche
172 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.07.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2022
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,03 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
11.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Empfehlung Solar Unterstützung + Lüftungsanlage
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112,03 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Canel Özdemir
Herr Canel Özdemir
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