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Objektnummer: FIO-10517209850 | SIP-ID: A-29970

Liebhaber gesucht!

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 31084 Freden mit 140m² kaufen
Frontansicht - Doppelhaushälfte in 31084 Freden mit 140m² kaufen
Hauseingang / Garage - Doppelhaushälfte in 31084 Freden mit 140m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 31084 Freden mit 140m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 31084 Freden mit 140m² kaufen
Kaufpreis

109.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

1135 m²

Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas Wentrit
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas Wentrit
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Zur Gemeinde Freden gehören neben dem Ort Freden – mit Bahnanschluss, Freibad, Kindergarten und Schule – die ehemals selbstständigen Gemeinden Everode, Winzenburg und Landwehr. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Freden, hier gibt es auch Ärzte, Zahnarzt, Apotheke und Bäcker sowie Gaststätten.

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31084 Freden

Objektbeschreibung

Das in ländlicher Lage und am Ortsrand von Eyershausen befindliche Haus ist "gut in Schuss". Außerdem erwerben Sie eine Immobilie mit einer interessanten Raumaufteilung, die variable Wohnmöglichkeiten eröffnet.

Teilmodernisierungen wurden bisher zeitnah durchgeführt, so wurden z.B. einige Fenster ab ca. 2006 getauscht. Es ist daher auch nicht verwunderlich, dass Sie diese gepflegte Immobilie schon kurzfristig beziehen können.

Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge, auch für Wohnmobil, Wohnwagen etc. im Nebengelass machen dieses Angebot komplett. Aber auch der Handwerker, der zusätzlich Arbeits- oder Stauraum benötigt, wird sich mit diesem Haus identifizieren können.

Das tolle Grundstück mit optimaler Ausrichtung ist ein Hingucker und aufgrund der Größe sind hier individuelle Nutzungsmöglichkeiten umsetzbar.

Lassen Sie uns reden!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grundrisse liegen leider aufgrund des Baujahres nicht vor.

5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche

Objektdaten

PLZ
31084
Ort
Freden
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
1135 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
309,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1914 Sanierung 1960
Ausstellungsdatum
11.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
309,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Burgfreiheit 4, 31061 Alfeld (Leine)
Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas Wentrit