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Objektnummer: FIO-10517209690 | SIP-ID: 12480

Doppelhaushälfte mit Garage zur Kapitalanlage

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 47918 Tönisvorst mit 117m² kaufen

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Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 47918 Tönisvorst mit 117m² kaufen
Blick in den Garten - Doppelhaushälfte in 47918 Tönisvorst mit 117m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 47918 Tönisvorst mit 117m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 47918 Tönisvorst mit 117m² kaufen

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Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

117,1 m²

Grundstücksfläche

695 m²

Adresse

47918 Tönisvorst

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Sascha Metzler
Herr Sascha Metzler
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47918 Tönisvorst
Vollständige Adresse beim Anbieter
In der Stadt Tönisvorst am östlichen Rand des Kreises Viersen in der Nachbarschaft von Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld leben aktuell ca. 30.000 Einwohner. 1970 wurde die Stadt aus den Gemeinden St. Tönis, Vorst, Laschenhütte und Kehn gebildet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden, besonders interessant sind das beliebte Freizeitbad

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47918 Tönisvorst

Objektbeschreibung

Diese junge Doppelhaushälfte befindet sich in einer kleinen Siedlung im ländlichen Bereich zwischen Kempen und den Tönisvorster Stadtteilen St. Tönis und Vorst auf einem Südgrundstück. Durch die idyllische Lage inmitten der Felder ist hier ein idealer Rückzugsort ohne Verkehrslärm oder andere Nachteile des Stadtlebens zu finden. Dennoch hat man durch

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung
- nicht unterkellert

Objektdaten

PLZ
47918
Ort
Tönisvorst
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
117,11 m²
Grundstücksfläche
695 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
188,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
27.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
188 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer
Spitzboden: Kinderzimmer
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Bahnstraße 1-3, 47877 Willich
Herr Sascha Metzler
Herr Sascha Metzler
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