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Objektnummer: FIO-10517209520 | SIP-ID: 12479

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 47918 Tönisvorst mit 111m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 47918 Tönisvorst mit 111m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 47918 Tönisvorst mit 111m² kaufen
Wohn-/ Esszimmer - Einfamilienhaus in 47918 Tönisvorst mit 111m² kaufen
Gäste-WC - Einfamilienhaus in 47918 Tönisvorst mit 111m² kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

111,9 m²

Grundstücksfläche

341 m²

Adresse

47918 Tönisvorst

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Sascha Metzler
Herr Sascha Metzler
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47918 Tönisvorst
Vollständige Adresse beim Anbieter
In der Stadt Tönisvorst am östlichen Rand des Kreises Viersen in der Nachbarschaft von Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld leben aktuell ca. 30.000 Einwohner. 1970 wurde die Stadt aus den Gemeinden St. Tönis, Vorst, Laschenhütte und Kehn gebildet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden, besonders interessant sind das beliebte Freizeitbad

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47918 Tönisvorst

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße auf einem Süd-/ West-Grundstück in beliebter Lage von St. Tönis. Das voll unterkellerte Haus ist mit isolierverglasten Holzrahmenfenstern mit innenliegenden Sprossen und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Erdgeschoss ist hell gefliest und bietet eine klassische Aufteilung mit Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC. Wohnzimmer und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- zentrale Warmwasserversorgung

Objektdaten

PLZ
47918
Ort
Tönisvorst
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
111,94 m²
Grundstücksfläche
341 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
175,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
15.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Keller: großer Hobbyraum mit Tageslicht, Heizungs- und Waschkeller, Vorratskeller
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Bahnstraße 1-3, 47877 Willich
Herr Sascha Metzler
Herr Sascha Metzler
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