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Objektnummer: FIO-10517208730 | SIP-ID: 3012

Werne-Stockum: freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus auf ca. 1.400 m² großem Grundstück

Hausansicht Vorderseite - Zweifamilienhaus in 59368 Werne mit 182m² kaufen

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Einfahrt mit Garagen - Zweifamilienhaus in 59368 Werne mit 182m² kaufen
seitliche Ansicht - Zweifamilienhaus in 59368 Werne mit 182m² kaufen
ein schönes großes Grundstück - Zweifamilienhaus in 59368 Werne mit 182m² kaufen
viel Platz zum Spielen - Zweifamilienhaus in 59368 Werne mit 182m² kaufen

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Kaufpreis

470.000 €

Wohnfläche

182 m²

Grundstücksfläche

1393 m²


Herr Thorsten Thiemann
Herr Thorsten Thiemann
Sparkasse an der Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
470.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59368 Werne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die freistehende Immobilie befindet sich im östlich gelegenen Ortsteil Stockum in einer ruhigen Anliegerstraße. Im angrenzenden Bebauungsgebiet befinden sich überwiegend Ein- und Zweifamilienwohnhäuser. und einige Mehrfamilienhäuser. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe. Sehr gute infrastrukturelle Verkehrsanbindungen zu den BAB A1 und A2, sowie zu mehreren Bundesstraßen,

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59368 Werne

Objektbeschreibung

Die freistehende Immobilie wurde ca. 1964 auf einem 1.393 m² Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße als zweigeschossiges Wohnhaus mit Nebengebäude errichtet. Das massive und unterkellerte Wohnhaus bietet aufgrund seiner Struktur mit dem vorgelagerten Treppenhaus und der derzeitigen Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So eignet es sich, wie aktuell aufgeteilt, als Zweifamilienhaus zur

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude mit 2 Garagen
- Rollladen
- Markise

- Nebengebäude
- zwei Garagen
- Gaszentralheizung
- Marmor
- Parkett
- teilüberdachte Terrasse
- überdachter Balkon
- drei Bäder
- Barkeller
uvm.

Objektdaten

PLZ
59368
Ort
Werne
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
182 m²
Nutzfläche
145 m²
Grundstücksfläche
1393 m²
Anzahl Zimmer
8,5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
267,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
20.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
267,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir weisen Sie freundlich darauf hin, dass wir vor Abstimmung eines Besichtigungstermins einen Kapitalnachweis, bzw. eine schriftliche Finanzierungszusage Ihres finanzierenden Kreditinstitutes benötigen.

Liegt uns dieser Nachweis nicht vor, können wir keinen Besichtigungstermin vergeben.

Gerne können wir Ihnen in unserem Hause ein unverbindliches Finanzierungsgespräch anbieten, sprechen Sie uns an und wir kümmern

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse an der Lippe, Markt 17-19, 59368 Werne
Herr Thorsten Thiemann
Herr Thorsten Thiemann
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