Objektnummer: FIO-10517207630 | SIP-ID: 7401

"Idyllisches Wohnen am Fuße des Stemweder Berges: Einzigartiges Einfamilienhaus mit Traumblick!

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Kaufpreis

486.000 €

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

1346 m²


Herr Mike Tinnemann
Herr Mike Tinnemann
Kreissparkasse Diepholz
Herr Mike Tinnemann
Herr Mike Tinnemann
Kreissparkasse Diepholz

Preise und Kosten

Kaufpreis
486.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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49448 Lemförde

Objektbeschreibung

Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus befindet sich am Fuße des Stemweder Berges in Lemförde, umgeben von unberührter Natur und einer malerischen Landschaft. Die Lage bietet einen unverbauten Blick auf die umliegende Natur und ermöglicht ein ruhiges und entspanntes Wohnen.

Das großzügige Grundstück beeindruckt mit seinem weitläufigen und pflegeleicht angelegten Garten. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und erholsame Stunden im Freien verbringen.

Das Wohnhaus, erbaut im Jahr 1991, bietet eine Wohnfläche von etwa 210 m², die sich auf 6 Zimmer aufteilt. Das Dachgeschoss besticht durch eine verglaste Galerie, die einen traumhaften Blick über die Felder und Wiesen auf den Stemweder Berg ermöglicht. Diese einzigartige Aussicht verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre und lädt zum Träumen ein.

Ein Keller ist vorhanden und bereits für den Einbau einer Sauna ausgestattet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.

Zusätzlich zum Hauptgebäude steht Ihnen ein großzügiges Nebengebäude mit Garage und einem Carporteinstellplatz zur Verfügung. Diese bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Das Einfamilienhaus am Fuße des Stemweder Berges in Lemförde vereint eine idyllische Lage, großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattung zu einem einzigartigen Wohnambiente. Hier finden Sie Ruhe und Erholung inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Sauna möglich
- Glasfaser beantragt
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
49448
Ort
Lemförde
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
1346 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
240,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
21.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
240 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Kreissparkasse Diepholz

Sparkassenstraße 1, 49356 Diepholz
Herr Mike Tinnemann
Herr Mike Tinnemann