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Objektnummer: FIO-10517207560 | SIP-ID: 9174 - RN

Für die größere Familie oder mehrere Generationen

null - Zweifamilienhaus in 31020 Salzhemmendorf mit 166m² kaufen

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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

166 m²

Grundstücksfläche

796 m²

Adresse

31020 Salzhemmendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Rafael Naserke
Herr Rafael Naserke
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31020 Salzhemmendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ort Salzhemmendorf liegt südwestlich von Hannover im Nahbereich des Großraums Hannover- Hildesheim.

Die gleichnamige Gemeinde ist umgeben von dem Höhenzug Ith im Westen, dem Osterwald im Norden und dem Thüster Berg im Osten, dem so genannten Drei-Berge-Eck. Somit bietet die unmittelbare Umgebung eine einzigartige Naturlandschaft.

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31020 Salzhemmendorf

Objektbeschreibung

In ruhiger attraktiver Wohnlage von Salzhemmendorf hat dieses Haus einiges zu bieten. Auf 2 Wohnebenen verfügt es jeweils über eine Wohnung, so dass eine Nutzung mit Einliegerwohnung oder als großes Einfamilienhaus möglich ist. Die obere, etwas moderner gestaltete Wohnung bietet vom großen Wohnzimmer einen Zugang zur Dachterrasse mit herrlichem Blick

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
31020
Ort
Salzhemmendorf
Wohnfläche
166 m²
Grundstücksfläche
796 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
188,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
01.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
188,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Herr Rafael Naserke
Herr Rafael Naserke
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