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Objektnummer: FIO-10517207540 | SIP-ID: 3011

HIER WIRD SICH IHRE FAMILIE WOHLFÜHLEN!

ruhige Randlage - Doppelhaushälfte in 59379 Selm mit 88m² kaufen

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mit Blick ins Grüne...... - Doppelhaushälfte in 59379 Selm mit 88m² kaufen
ein Spazierweg führt Sie bis zur Altstadt - Doppelhaushälfte in 59379 Selm mit 88m² kaufen
Ihr Stellplatz - Doppelhaushälfte in 59379 Selm mit 88m² kaufen
ein lang gestrecktes Grundstück - Doppelhaushälfte in 59379 Selm mit 88m² kaufen

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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

88 m²

Grundstücksfläche

236 m²


Frau Silke Hoewelmeyer
Frau Silke Hoewelmeyer
Sparkasse an der Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59379 Selm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sie wohnen zentral und ruhig, sogar mit Blick ins Grüne.
Den Stadtkern erreichen Sie fußläufig und ein kleiner Spielplatz für Ihre Kinder befindet sich in Sichtweite.

Ein idealer Standort, der Ihnen durch kurze Wege viele Vorteile ermöglichen wird.

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59379 Selm

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine teilmodernisierte Doppelhaushälfte in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Selm. Gefallen werden Sie bestimmt an dem ansprechenden Haus finden, denn zur rechten Grundstücksseite erstreckt sich der idyllische Grüngürtel des Selmer Bachs. Wenn Sie Wert auf ein ruhiges und solides Wohnumfeld legen, sind Sie bei dieser Immobilie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Gartenhaus
- Doppelhaushälfte

Genießen Sie die ruhige Wohnlage und die herrlichen Blickzüge!

Merkmale:

* ruhige Wohnlage, dennoch zentral
* Doppelhaushälfte
* Beheizung über Nachtspeicheröfen
* Gasanschluss liegt auf der Straße
* Kaminofen
* Verblendung der Außenwandflächen mit Wärmeputz in 1993
* Einbau 3-fach-verglaste Kunststoff-Iso-Fenster 2023
* in jedem Raum Netzwerkanschluss Telekom 250 Mbit
* Sat

Objektdaten

PLZ
59379
Ort
Selm
Wohnfläche
88 m²
Grundstücksfläche
236 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
164,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
05.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Ihre Ansprechpartnerin:
Silke Höwelmeyer Telefon 01735320356

Unsere Öffnungszeiten:
Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse an der Lippe, Campus 2, 59379 Selm
Frau Silke Hoewelmeyer
Frau Silke Hoewelmeyer
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