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Objektnummer: FIO-10517207210 | SIP-ID: 4437

Kapitalanleger aufgepasst: Moderne 2-Zimmerwohnung mit Einzelgarage

Hausansicht - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf mit 62m² kaufen

+3

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf mit 62m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf mit 62m² kaufen

Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

62,3 m²

Zimmer

2

Adresse

40474 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Marius Werner
Herr Marius Werner
Stadtsparkasse Düsseldorf

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.160 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
40474 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lohausen liegt im nördlichen Teil von Düsseldorf. Die Nähe zum Rhein macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. In direkter Nachbarschaft liegt der Stadtteil Kaiserswerth, sodass Sie nicht nur von den idyllischen Rheinauen profitieren, sondern auch die Ruhe am Suibertus- oder Lambertussee genießen können. Lohausen ist ein sehr grüner Stadtteil, der Ihnen

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40474 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Diese einladende vermietete Wohnung bietet eine moderne Wohnlösung mit durchdachten Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Mit zwei Zimmern, zwei Balkonen und einem stilvollen Badezimmer mit Wanne präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter.

Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein einladender Flur, der zu den verschiedenen Bereichen der

Ausstattung

Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
40474
Ort
Düsseldorf
Wohnfläche
62,29 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
201,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
31.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr Marius Werner
Herr Marius Werner
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