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Objektnummer: FIO-10517207150 | SIP-ID: 12475

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 41379 Brüggen mit 145m² kaufen

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Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus in 41379 Brüggen mit 145m² kaufen
Esszimmer EG - Zweifamilienhaus in 41379 Brüggen mit 145m² kaufen
Küche EG - Zweifamilienhaus in 41379 Brüggen mit 145m² kaufen
Flur EG - Zweifamilienhaus in 41379 Brüggen mit 145m² kaufen

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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

2628 m²


Herr Tim Kehrberg
Herr Tim Kehrberg
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41379 Brüggen
Vollständige Adresse beim Anbieter

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41379 Brüggen

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1898 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche mit zwei Wohneinheiten die ideale Lösung für Wohnen und Vermieten unter einem Dach.
Die untere Wohneinheit wurde 2020 in großen Teilen saniert und auf den neuen Stand der Technik gebracht. Zusätzlich wurde der Grundriss im Erdgeschoss verändert,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Teilkeller

Objektdaten

PLZ
41379
Ort
Brüggen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
2628 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1898
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
182,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1898
Ausstellungsdatum
15.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Doerkesplatz 1, 41334 Nettetal
Herr Tim Kehrberg
Herr Tim Kehrberg
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