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Objektnummer: FIO-10517207090 | SIP-ID: 4435

Charmantes Apartment mit Balkon und idyllischer Aussicht in Lohausen!

Hausansicht - Appartement in 40474 Düsseldorf mit 26m² kaufen

+3

Wohn-Schlafzimmer - Appartement in 40474 Düsseldorf mit 26m² kaufen
Balkon - Appartement in 40474 Düsseldorf mit 26m² kaufen

Kaufpreis

117.000 €

Wohnfläche

26,9 m²

Zimmer

1

Adresse

40474 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Marius Werner
Herr Marius Werner
Stadtsparkasse Düsseldorf

Preise und Kosten

Kaufpreis
117.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.280 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
40474 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lohausen liegt im nördlichen Teil von Düsseldorf. Die Nähe zum Rhein macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. In direkter Nachbarschaft liegt der Stadtteil Kaiserswerth, sodass Sie nicht nur von den idyllischen Rheinauen profitieren, sondern auch die Ruhe am Suibertus- oder Lambertussee genießen können. Lohausen ist ein sehr grüner Stadtteil, der Ihnen

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40474 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Dieses charmante vermietete Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 26,88 m² bietet eine behagliche und zugleich funktionale Wohnlösung inmitten einer grünen Umgebung. Mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, einer Diele, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem Balkon, der eine idyllische Aussicht auf die umliegende Natur bietet, erfüllt dieses Objekt die

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
40474
Ort
Düsseldorf
Wohnfläche
26,88 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
225,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
14.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
225,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr Marius Werner
Herr Marius Werner
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