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Objektnummer: FIO-10517206890 | SIP-ID: 09565

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Landschaftspark

Leider kein Bild vorhanden. - Einfamilienhaus in 13059 Berlin mit 110m² kaufen

Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

560 m²


Herr Philipp Anders
Herr Philipp Anders
BSK Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Hausgeld
25 €
Kaufpreis pro m²
5.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
13059 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich im idyllischen Stadtbezirk Neu-Hohenschönhausen direkt am Landschaftspark Wartenberger Feldmark. Die Umgebung der Nachbarschaft ist überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Die Immobilie ist über eine verkehrsberuhigte Privatstraße erreichbar.

Im Umkreis gibt es Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten, sowie Spielplätze. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in 2 Minuten fußläufig zu erreichen.
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13059 Berlin

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, welches Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Diese exklusive Immobilie aus dem Jahr 2012, verspricht ein Leben in idyllischer Ruhe und gleichzeitig perfekter Anbindung.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Privatstraße unweit des S-Bahnhofes Wartenberg.

Mit seinen großzügigen 110 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses exklusive Haus

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Solar, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Swimmingpool
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 70
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

- Photovoltaik Anlage 10,25kWp + 10kWh Speicher
- Heizung: Luft-Wärmepumpe
- Wasseraufbereitung: Enthärtungsanlage
- Tierhaarfreier Nichtraucherhaushalt
- Alle Räume verfügen über eine steuerbare Fußbodenheizung
- Alle Wohnräume können bei Bedarf klimatisiert werden
- Im Obergeschoss sind alle Räume mit Rollläden und Fliegengitter ausgestattet
- Einbauküche mit Markengeräten
- EG Bad:

Objektdaten

PLZ
13059
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
560 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
24 m²
Anzahl Stellplätze
2
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
49,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Solarenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Ausstellungsdatum
06.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Solar, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
49,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Finanzierung: Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr Philipp Anders
Herr Philipp Anders
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