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Objektnummer: FIO-10517206650 | SIP-ID: 24036

Investition in die Zukunft

Ansicht Gartenseite - Dachgeschosswohnung in 49525 Lengerich mit 91m² kaufen

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Ansicht Gartenseite mit Blick auf die Garage - Dachgeschosswohnung in 49525 Lengerich mit 91m² kaufen
Ansicht Gartenseite - Dachgeschosswohnung in 49525 Lengerich mit 91m² kaufen
Seitenansicht mit Blick auf den Eingang - Dachgeschosswohnung in 49525 Lengerich mit 91m² kaufen
Ansicht Straßenseite - Dachgeschosswohnung in 49525 Lengerich mit 91m² kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

91,1 m²

Zimmer

3


Herr Jörg Schröder
Herr Jörg Schröder
Stadtsparkasse Lengerich

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49525 Lengerich
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49525 Lengerich

Objektbeschreibung

Die vermietete Eigentumswohnung richtet sich in erster Linie an Kapitalanleger und Investoren, die auf der Suche nach einem soliden Investment sind.
Die gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in guter Wohnlage (Merschweg) von Lengerich.
Bei einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet Ihnen die gemütliche Eigentumswohnung 3 Zimmer,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

- Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in massiver Bauweise mit Vollkeller, Klinkerfassade und Satteldach
- ca. 91,13 m² Wohnfläche im Dachgeschoss (2. Obergeschoss)
- ca. 959 m² Eigentumsgrundstück
- Wohn-/Essbereich (ca. 30m²), Schlafzimmer (ca. 19m²), Kinderzimmer oder Büro (ca. 14m²), Küche, Bad, Balkon
- großer Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
-

Objektdaten

PLZ
49525
Ort
Lengerich
Etage
2
Wohnfläche
91,13 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
17.10.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Aus Diskretionsgründen werde keine Innenfotos veröffentlicht.
Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Lengerich, Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Jörg Schröder
Herr Jörg Schröder
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