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Objektnummer: FIO-10517206350 | SIP-ID: 30224

Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht

null - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 150m² kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 150m² kaufen
Carport - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 150m² kaufen
Nordansicht - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 150m² kaufen
überdachte Sitzecke - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

1000 m²


Herr Thomas Willers
Herr Thomas Willers
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26203 Wardenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Wardenburg befindet sich südlich von Oldenburg und zählt ca. 17.000 Einwohner. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Oldenburg ist sehr gut.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Wardenburg mit Blick über angrenzende Felder.

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26203 Wardenburg

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage am Ortsrand von Wardenburg..
Besonders erwähnenswert ist die herrliche, unverbaute Aussicht.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m².
Das große, helle Wohn- und Esszimmer ist mit Parkettfußboden ausgestattet. Von hier hat man Zugang zu einer Terrasse. Eine Küche, ein Gästezimmer mit Bad

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Stein, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecke

EG: Wohn-/ Esszimmer, Gästezimmer mit Bad, WC, Küche, und Flur
DG: 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, Balkon, Tageslichtbad und Flur
Teilkeller: 3 Räume

Doppelcarport und überdachter Freisitz

Objektdaten

PLZ
26203
Ort
Wardenburg
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
37 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
bezugsfrei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
350,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
12.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wände, Fenster, Heizung, Warmwasser
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
350 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Oldenburger Straße 238, 26203 Wardenburg
Herr Thomas Willers
Herr Thomas Willers
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