Objektnummer: FIO-10517205700 | SIP-ID: 09558

3-Zimmer-Wohnung mit großem Wintergarten nahe des Panzersees

Außenansicht - Etagenwohnung in 14612 Falkensee mit 86m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 14612 Falkensee mit 86m² kaufen
Flur / Diele - Etagenwohnung in 14612 Falkensee mit 86m² kaufen
Wohnzimmer mit Essecke - Etagenwohnung in 14612 Falkensee mit 86m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 14612 Falkensee mit 86m² kaufen

Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

87,0 m²

Zimmer

3


Frau Daniela Soult
Frau Daniela Soult
BSK Immobilien GmbH
Frau Daniela Soult
Frau Daniela Soult
BSK Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Hausgeld
263,62 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Objekt liegt am nordwestlichen Rand Berlins im Landkreis Havelland in der Stadt Falkensee.
Im Norden grenzt Falkensee an Schönwalde, im Westen an Brieselang, im Süden an Dallgow-Döberitz, die zum Land Brandenburg gehören. Im Osten grenzt es an die zu Berlin-Spandau gehörenden Ortsteile Falkenhagener Feld und Staaken.
Die Stadt zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und die vielen Seen und Wälder aus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig in näherer Umgebung. Auch das Einkaufszentrum Havelpark ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

In circa 70 m finden Sie die nächste Bushaltestelle. Der Bahnhof Albrechtshof liegt ca. 1,2 km vom Objekt entfernt. Über die B5 gelangen Sie auf den Berliner Ring und die Berliner Stadtautobahn.

Falkensee bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Schulen. Insgesamt ist Falkensee eine familienfreundliche Stadt mit einer hohen Lebensqualität und vielen Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Erwähnenswert ist für die Kinderbespaßung das umfangreiche saisonale Programm im "Karls Erlebnisdorf" und die Powershoppinggelüste werden im nahegelegenen
"B5-Outletcenter" befriedigt. Weiter finden Sie viele Reiterhöfe in Dallgow sowie das ehemalige Olympische Dorf in Elstal. Nicht zu vergessen, auch Ikea ist ganz nah.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
14612 Falkensee

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer- Wohnung in Falkensee, in unmittelbarer Nähe zu Berlin. Diese Wohnung bietet eine Mischung aus Komfort, Stil und Naturverbundenheit. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten mit einem herrlichen, unverbaubaren Blick auf die umliegenden Grünflächen.
Die Wohnung verfügt über ca. 87 m², die sich auf drei Zimmer verteilen. Alle Zimmer weisen einen Zugang zum Wintergarten auf. Die geräumige Diele verfügt über eine Nische als Abstellmöglichkeit und Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung bietet mit einem Wannenbad und einem separaten Duschbad besonderen Komfort. Das großzügige Wohnzimmer geht direkt in einen schönen Essbereich mit angrenzender offener Einbauküche über. Die beiden anderen Räumen erreichen Sie entweder über die Diele oder den Wintergarten. Zusätzlich dürfen Sie einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenplatz Ihr Eigen nennen, beides ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Ein Personenaufzug für Ihren Komfort rundet dieses wunderbare Angebot perfekt ab.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Gäste WC
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
14612
Ort
Falkensee
Etage
2
Wohnfläche
86,97 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
12.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

BSK Immobilien GmbH

Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Frau Daniela Soult
Frau Daniela Soult