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Objektnummer: FIO-10517205660 | SIP-ID: 09556

Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnrecht nahe Schloßstraße

Straßenansicht - Etagenwohnung in 12157 Berlin mit 66m² kaufen

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Rückansicht - Etagenwohnung in 12157 Berlin mit 66m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 12157 Berlin mit 66m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 12157 Berlin mit 66m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 12157 Berlin mit 66m² kaufen

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

66,2 m²

Zimmer

2,5


Herr Sven-Oliver Stühmer
Herr Sven-Oliver Stühmer
BSK Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Hausgeld
406,23 €
Kaufpreis pro m²
4.153,45 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
12157 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im Süden Berlins im Bezirk Steglitz–Zehlendorf im Ortsteil Steglitz.

Die beliebte Einkaufsmeile Schloßstraße mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen finden Sie in fußläufiger Entfernung. Das Policum Berlin-Friedenau ist fußläufig zu erreichen und bietet Ihnen eine Vielzahl von Fachärzten.

Der S-Bahnhof Feuerbachstr. liegt in unmittelbarer Nähe und der U-Bahnhof

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12157 Berlin

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1958 auf einem 1.822 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße im Berliner Ortsteil Steglitz errichtet.

Beim Kaufobjekt handelt es sich um eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock, der obersten Etage des Mehrfamilienhauses.

Die ca. 66 m² große Wohnung wird über den Flur betreten, über den man das Wohnzimmer,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- 2,5-Zimmer-Wohnung
- ca. 66 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- tagesbelichtetes Duschbad
- Balkon in West-Ausrichtung
- Keller
- Kfz-Stellplatz zur Nutzung im Gemeinschaftseigentum
- die jetzige Eigentümerin erhält ein lebenslanges Wohnrecht
- monatliches Wohngeld 406,23 €
- vom Wohngeld entfallen 126,10 € auf nicht umlagefähige Kosten & Erträge

Objektdaten

PLZ
12157
Ort
Berlin
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
66,21 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
19.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr Sven-Oliver Stühmer
Herr Sven-Oliver Stühmer
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