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Objektnummer: FIO-10517205110 | SIP-ID: 132912NW-11

Ladenlokal im Carré Siepen

null - Ladenlokal in 53639 Königswinter mit 121m² kaufen

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Kaufpreis

412.000 €

Gesamtfläche

121,3 m²

Adresse

53639 Königswinter

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Julian Frantzen
Herr Julian Frantzen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
412.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53639 Königswinter
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in dem malerischen Ortsteil Ittenbach, eingebettet in die idyllische Landschaft von Königswinter, im Bundesland Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Diese Lage besticht durch ihre ausgewogene Mischung aus städtischer Anbindung und naturnahem Ambiente.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Straße ist eine Hauptverkehrsader, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53639 Königswinter

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit WE02 im Projekt "Carré Siepen" präsentiert sich als ein attraktives Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von 121,25 m2. Diese vielseitige Gewerbeeinheit bietet eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 96,61 m2 sowie zusätzliche Keller- bzw. Lagerfläche von etwa 12,62 m2. Ideal gelegen im Erdgeschoss des Gebäudes, bietet diese Einheit eine erstklassige

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Dachform: Flachdach
- Großzügige Verkaufsfläche von ca. 96,61 m2
- Zusätzliche Keller- bzw. Lagerfläche von ca. 12,62 m2
- Moderne Architektur mit großen Fensterfronten
- Optimale Lage mit hoher Sichtbarkeit und Kundenfrequenz
- Ausreichende Parkmöglichkeiten für Kunden

Objektdaten

PLZ
53639
Ort
Königswinter
Gesamtfläche
121,25 m²
Grundstücksfläche
3490 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin
in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder
beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen
beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Thomas-Mann-Str. 29, 53111 Bonn
Herr Julian Frantzen
Herr Julian Frantzen
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