Logo
Objektnummer: FIO-10517205010 | SIP-ID: 10029-D05

Nutzen Sie Ihre Chance - KfW-förderfähig

KfW-förderfähig - Erdgeschosswohnung in 21337 Lüneburg mit 72m² kaufen

+14

Vergleichsobjekt_QNG zertifiziert - Erdgeschosswohnung in 21337 Lüneburg mit 72m² kaufen
Musterwohnung_Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Erdgeschosswohnung in 21337 Lüneburg mit 72m² kaufen
Vergleichsobjekt - Erdgeschosswohnung in 21337 Lüneburg mit 72m² kaufen
Vergleichsobjekt_Mit Tiefgarage und Keller - Erdgeschosswohnung in 21337 Lüneburg mit 72m² kaufen

+10

Kaufpreis

443.200 €

Wohnfläche

72,0 m²

Zimmer

2

Adresse

Wismarer Straße 41/43 21337 Lüneburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
443.200 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
keine Käufercourtage

Lage

Wismarer Straße 41/43
21337 Lüneburg
Hansestadt Lüneburg – Eine Metropole mit Flair

In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Backsteingotik mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Die vielseitige Hansestadt ist die drittgrößte Mittelstadt Niedersachsens. Die geschichtsträchtige Altstadt, die gemütlichen Einkaufsstraßen rund um das historische Rathaus und die unzähligen Restaurants, Bars und Cafes
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Wismarer Straße 41/43 21337 Lüneburg

Objektbeschreibung

Die 22 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Zeitloser, massiver Klinker und eine moderne Architektur, geben dem Gebäude einen besonderen Charakter. Zusammen mit der energetisch, hochwertigen Bauweise, ist der Erwerb einer Wohnung, die perfekte Investition in Ihre Zukunft.
Die großzügig geschnittenen Wohnungen sowie

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradabstellraum
- Kellerraum
- Rollläden

- QNG Zertifiziert und KfW-förderfähig
- zwei Hauseingänge
- 22 Wohnungen
- 2- und 3-Zimmer- Wohnungen
- ca. 66 m² - 103 m² Wohnfläche
- inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Heizungsart: Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Multimediaverkabelung und Glasfaseranschluss
- elektrische Rollläden
- dezentrale Ab- und Zuluftanlage mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Fußbodenbeläge
- Kellerräume
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Objektdaten

PLZ
21337
Ort
Lüneburg
Straße
Wismarer Straße
Hausnummer
41/43
Wohnfläche
72,02 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Lüneburg, Am Sande 15, 21335 Lüneburg
Herr Stefan Peter
Herr Stefan Peter
Herr Stefan Peter
Herr Stefan Peter
Sparkasse Lüneburg
Herr Stefan Peter
Herr Stefan Peter
Sparkasse Lüneburg
;