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Objektnummer: FIO-10517204810 | SIP-ID: 132912NW-6

Doppelhaushälfte im Projekt Carré Siepen

null - Doppelhaushälfte in 53639 Königswinter mit 92m² kaufen

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Musterwohnung WE 19 - Doppelhaushälfte in 53639 Königswinter mit 92m² kaufen

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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

92 m²

Grundstücksfläche

3490 m²

Adresse

53639 Königswinter

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Julian Frantzen
Herr Julian Frantzen
LBS Gebietsleitung
Herr Julian Frantzen
Herr Julian Frantzen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53639 Königswinter
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in dem malerischen Ortsteil Ittenbach, eingebettet in die idyllische Landschaft von Königswinter, im Bundesland Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Diese Lage besticht durch ihre ausgewogene Mischung aus städtischer Anbindung und naturnahem Ambiente.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Straße ist eine Hauptverkehrsader, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53639 Königswinter

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte im Projekt "Carré Siepen" präsentiert sich als einladendes Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 92,10 m2, verteilt auf zwei Etagen – das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Diese Immobilie bietet mit ihren drei Zimmern ein großzügiges Raumangebot, das modernen Wohnkomfort und behagliche Atmosphäre vereint.
Beim Betreten der Doppelhaushälfte empfängt Sie

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

- Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung
- Großzügiger Wohnbereich mit offener Gestaltung
- Helle Räume dank großer Fensterfronten
- Hochwertige Bodenbeläge: Parkett im Wohnbereich, Fliesen
im Badezimmer
- Eigener Carport für bequemes Parken
- Idyllische Terrasse für erholsame Stunden im Freien

Objektdaten

PLZ
53639
Ort
Königswinter
Wohnfläche
92 m²
Grundstücksfläche
3490 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
10,1 m²
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin
in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder
beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen
beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Thomas-Mann-Str. 29, 53111 Bonn
Herr Julian Frantzen
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