Objektnummer: FIO-10517204330 | SIP-ID: A-29958

Stadtrandlage

null - Zweifamilienhaus in 31061 Alfeld mit 185m² kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 31061 Alfeld mit 185m² kaufen
Zufahrt zur Garage - Zweifamilienhaus in 31061 Alfeld mit 185m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 31061 Alfeld mit 185m² kaufen
Blick in den Garten - Zweifamilienhaus in 31061 Alfeld mit 185m² kaufen

Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

1063 m²


Frau Barbara Stuhlmacher
Frau Barbara Stuhlmacher
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Barbara Stuhlmacher
Frau Barbara Stuhlmacher
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31061 Alfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Alfeld (Leine) ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.
In Alfeld sind u.a. mehrere Schulen, Gymnasium, Berufsschule, div. Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, großes Freizeitbad etc. zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die Innenstadt zeichnet sich durch die freundliche Fußgängerzone aus.
Zur Stadt Alfeld gehören diverse Ortsteile.

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31061 Alfeld

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein größeres Wohnhaus, möglichst noch in der Stadt?

Dann interessiert Sie eventuell dieses massive, ältere Zweifamilienhaus mit Garage und Vollkeller. Das 1960 erbaute Haus bietet 2 komplette Wohnungen mit hellen Wohnräumen, eine Gaszentralheizung von 2009 aber auch einiges an Modernisierungsarbeiten.

Gerne zeige ich Ihnen das Haus, von dem aus Sie schnell am Bahnhof sind - also auch für Pendler eine ideale Wohnlage.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad
OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, kleiner Balkon

Objektdaten

PLZ
31061
Ort
Alfeld
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
1063 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
308,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
22.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
308,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Burgfreiheit 4, 31061 Alfeld (Leine)
Frau Barbara Stuhlmacher
Frau Barbara Stuhlmacher