Objektnummer: FIO-10517203930 | SIP-ID: 7374

Einladender Bungalow mit großem Garten in Rehden

null - Bungalow in 49453 Rehden mit 104m² kaufen
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Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

104,8 m²

Grundstücksfläche

834 m²


Frau Mandy Wagner
Frau Mandy Wagner
Kreissparkasse Diepholz
Frau Mandy Wagner
Frau Mandy Wagner
Kreissparkasse Diepholz

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49453 Rehden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage in Rehden.

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49453 Rehden

Objektbeschreibung

Dieses charmante, kleine Haus aus dem Jahr 1973 präsentiert sich als ideales Zuhause für die kleine Familie oder für Personen im fortgeschrittenen Lebensalter, die das ebenerdige Wohnen in Verbindung mit einem großzügigen Garten schätzen.

Mit einer Wohnfläche von 104 m² bietet der Bungalow perfekt angelegte Räumlichkeiten für ein ebenerdiges Wohnen. Die barrierefreie Gestaltung schafft nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern ermöglicht auch ein müheloses Bewegen im gesamten Haus.

Der geräumige Wohnbereich im Erdgeschoss wird durch einen einladenden Wintergarten erweitert, der ideale Ort für Familienfeiern, Grillabende oder einfach nur zum Verweilen. Darüber hinaus bietet Ihnen dieser Bungalow eine Küche mit Einbauküche, das Badezimmer, das Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Das komplett ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal für größere Kinder. Hier finden sie ihren eigenen Rückzugsort, mit Schlafzimmer, eigenem Bad und Wohn- Spielbereich.

Der liebevoll gestaltete Garten rund um das Haus lädt zu gemeinsamen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Siedlungslage fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein, indem sie eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bietet.

Insgesamt stellt dieses kleine, gemütliche Haus mit seinem ausgebauten Dachgeschoss, Wintergarten und großem Garten ein harmonisches Zuhause dar, das den Bedürfnissen einer kleinen Familie gerecht wird.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
49453
Ort
Rehden
Wohnfläche
104,75 m²
Grundstücksfläche
834 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
250,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
04.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
250,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Diepholz, Sparkassenstraße 1, 49356 Diepholz
Frau Mandy Wagner
Frau Mandy Wagner