Mehrfamilienhaus in 46485 Wesel mit 244m² kaufen

Objektnummer: FIO-10517203580 | SIP-ID: 8131

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MFH 8131 - Mehrfamilienhaus in 46485 Wesel mit 244m² kaufen

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Stromverteilung - Mehrfamilienhaus in 46485 Wesel mit 244m² kaufen

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Kaufpreis

419.500 €

Wohnfläche

244 m²

Grundstücksfläche

650 m²

Adresse

46485 Wesel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Ralf-Peter Hupertz

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe

Preise und Kosten

Kaufpreis

419.500 €

Kaufpreis pro m²

1.719,26 €

Käuferprovision

3,57 % (inkl. MwSt.)

X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete

17,84

Mieteinnahmen ist

23.520 € p.a.

Mieteinnahmen soll

23.520 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben

46485 Wesel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche

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46485 Wesel

Objektbeschreibung

Dieses vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde ca. im Jahr 1971 auf einem ca. 650 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Wesel-Obrighoven errichtet.

Die 4 Wohneinheiten erstrecken sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügen über Wohnungsgrößen zwischen ca.32 m² und ca.90 m².

Beide große Wohnungen besitzt jeweils einen

Ausstattung

Kategorie: Standard

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Stellplatzart: Garage

Gartennutzung

Kabel Sat TV

Dachform: Flachdach

Bauweise: Massiv

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Einbauküchen
- Vollkeller
- Waschkeller
- Rollläden

Objektdaten

PLZ

46485

Ort

Wesel

Anzahl Etagen

Wohnfläche

244 m²

Gesamtfläche

244 m²

Grundstücksfläche

650 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Stellplätze

Vermietbare Fläche

244 m²

Anzahl Wohneinheiten

Vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr

1971

Zustand

Gepflegt

Erschließung

voll erschlossen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert

117,00 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger

Gas

Effizienzklasse

Baujahr lt. Energieausweis

1971

Ausstellungsdatum

24.11.2017

Gebäudeart

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger

Gas

A+

117 kWh/(m²*a)

100

125

150

175

200

225

250

Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel

Herr Ralf-Peter Hupertz

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