Logo
Objektnummer: FIO-10517203580 | SIP-ID: 8131

Kapitalanleger aufgepasst!

MFH 8131 - Mehrfamilienhaus in 46485 Wesel mit 244m² kaufen

+23

Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 46485 Wesel mit 244m² kaufen
Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 46485 Wesel mit 244m² kaufen
Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 46485 Wesel mit 244m² kaufen
Stromverteilung - Mehrfamilienhaus in 46485 Wesel mit 244m² kaufen

+19

Kaufpreis

419.500 €

Wohnfläche

244 m²

Grundstücksfläche

650 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
419.500 €
Kaufpreis pro m²
1.719,26 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17,84
Mieteinnahmen ist
23.520 € p.a.
Mieteinnahmen soll
23.520 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46485 Wesel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46485 Wesel

Objektbeschreibung

Dieses vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde ca. im Jahr 1971 auf einem ca. 650 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Wesel-Obrighoven errichtet.

Die 4 Wohneinheiten erstrecken sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügen über Wohnungsgrößen zwischen ca.32 m² und ca.90 m².

Beide große Wohnungen besitzt jeweils einen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Einbauküchen
- Vollkeller
- Waschkeller
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
46485
Ort
Wesel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
244 m²
Gesamtfläche
244 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
244 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
24.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Ralf-Peter Hupertz
Herr Ralf-Peter Hupertz
Herr Ralf-Peter Hupertz
Herr Ralf-Peter Hupertz
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Herr Ralf-Peter Hupertz
Herr Ralf-Peter Hupertz
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
;