Objektnummer: FIO-10517203480 | SIP-ID: 2393

Viel Platz für eine große Familie! Ruhig gelegenes ZFH mit Potenzial in Olsberg-Gierskopp

2970024 Ansicht fio reserviert - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 126m² kaufen
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2970024c Treppenhaus - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 126m² kaufen
2970024d Diele - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 126m² kaufen

Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

126 m²

Grundstücksfläche

857 m²


Herr Oliver Günes
Herr Oliver Günes
Sparkasse Hochsauerland
Herr Oliver Günes
Herr Oliver Günes
Sparkasse Hochsauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Olsberg - alles was ein Ort braucht!

Ein Ort zum Leben und zum Urlaub machen. Vereine, Kultur und Brauchtum: Das ist Sauerland!

Hier wohnen Sie in einer liebenswerten Umgebung mit einer intakten Infrastruktur. Profitieren Sie von einer großen Auswahl an Geschäften, gemütlichen Gastronomiebetrieben und einer aufstrebenden Stadt.
Günstige Voraussetzungen bietet die weitgehend mittelständische strukturierte Wirtschaft mit einem breit gefächerten Arbeitsplatzangebot.

Olsberg hat mit seinen Grund-, Sekundar- und Förderschulen, Berufskollegen ein umfassendes Angebot an Ausbildungsmöglichkeiten.

Hier finden Sie einen staatlich anerkannten Kneippkurort. In Olsberg steht Ihnen der Komfort, der Flair und die Angebote eines modernen Kurortes zur Verfügung.
Im Winter, wie im Sommer bietet die Stadt mit Ihrer Atmosphäre ein breites Angebot an Unterhaltung und Kultur, Sport, Entspannung und Gesundheit.

Ein Wanderparadies, direkt vor der eigenen Haustür – Berge und Täler, ausgedehnte Laub- und Nadelwälder, Felder, Wiesen und kristallklare Bäche. Entdecken Sie diese Naturschönheiten des Hochsauerlandes und die malerischen Fachwerkhäuser im romantischen Ort Olsberg-Bigge.

Verkehrstechnisch liegt Olsberg an der B 480. Durch die unmittelbare Nähe zur A46 ist das Ruhrgebiet in kurzer Zeit erreichbar.

So liegen Wintersportorte wie Winterberg, Willingen in nächster Nachbarschaft.

Schöner kann man nicht wohnen!

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59939 Olsberg

Objektbeschreibung

Hier haben Sie viele Möglichkeiten!
Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus ist ideal für Handwerker und bietet Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie.

Auf einem 857 m² großen Grundstück wurde 1963 dieses Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² errichtet.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang auf die Terrasse, ein Badezimmer, ein Gäste WC und eine Abstellkammer.

Im ausgebautem Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, die ca. 30 Jahre alt ist. Die zweifachverglasten Kunststofffenster wurden Anfang der 90er Jahre eingebaut.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören und laden Sie gerne zu einem ausführlichen Besichtigungstermin ein

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
59939
Ort
Olsberg
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
857 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
334,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
22.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
334,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Am Markt 4, 59929 Brilon
Herr Oliver Günes
Herr Oliver Günes